富山市桜木町にマンション建設！そのコンサル会社が凄い！

ども、富山人あるのん@_arnon_です。
 

富山市桜木町内で現在、とある10階建て賃貸マンションが絶賛建設中です。
 

おそらく多くの人は「えっ！？桜木町でマンション！？」と思われたことでしょう。そう富山市桜木町といえば、富山県内でも一番の歓楽街として有名なところですからね。
 

元々この場所には奥田屋という完全予約制の料亭があったのです。300年もの歴史ある老舗ってレベルじゃねえ老舗店でしたが、惜しまれながら閉店となりました。最近では、中心街で店が閉店すると取り壊されて駐車場になるケースが多いですが、この場所に10階建てのマンションを建設しようっていうんだから、相当なインパクトですよ。
 

外部コンサルタント会社

こちらのマンションの建設にあたって、外部コンサルタント会社が間に入っています。株式会社希望社という会社なのですが、これだけを聞いてもよくわからない人がほとんどかもしれませんね。
 

では希望社がウィークリー翔の会社といえばどうでしょうか？これでわかる人はけっこういるんじゃないかと思います。
 

希望社を知ってもらうにはまずこれが近道かなと思いますので簡単にご説明しますと、ウィークリー翔というのは希望社が全国に14店舗を展開するウィークリーホテルです。徹底的なコスト削減を行うことにより超低価格による宿泊を実現しているんですよ。
 

1人一泊1,900円です。もう一回言います。なんと、一泊1,900円なんですよ！富山駅前からぼくの家まで代行で帰る費用で2回も泊まれちゃう価格です。
 

ぼくも何度か利用したことがありますが、泊まるだけでいいなら普通に快適です。和室4人部屋・6人部屋というのもありまして、一泊それぞれ6,000円と9,000円です。めっちゃ安い！
 

和室多人数部屋も何度か借りたことありますが、わいわいと合宿みたいでとても楽しかったですね。またあんなのやりたいなぁ。
 

なぜここまで安いのか

備品や設備を必要最小限にし、従業員も最小限の人数でまかなっていることでこの低価格が実現しています。
 

具体的には、アメニティ持参(別料金で販売)、受付時間の短縮による人件費削減(16時～20時半)、夜間はフロントが不在なので鍵は自分で管理、風呂は共同、チェックアウト時に出たゴミをフロント前のゴミ入れへ分別して捨てるなどです。
 

富山店のエレベーターの中に宿泊原価と利益に関する一覧表が貼ってありました。ここまでやるなんて超徹底してますよね。これでビジネスホテルの半額くらいになるのであれば全然オッケーですよ。
 

希望社の企業理念

建設界に百猿旋風を巻き起こす
JCMを確立し良い建築を安く実現する
なぜ働くのか？
自ら考え実践し、自ら殻を打ち破る

出典：希望社webサイトより
 

社屋からしてキッパリ談合しないと掲げちゃってます。
 

JCM（日本型コンストラクション・マネジメント）とは

当社が提唱し推進するJCMの根底にあるのは、建築の知識と情報を持たない建築主に、建設プロジェクト運営の節々で正しい判断を行うための情報を提供し、建築主主体で建設プロジェクトを進め、建築主の求めるコスト・品質・機能を備えた建築を実現させるという考えです。
当社はこの考えを基本理念に、社会の変化や顧客の要請に応じて、提供するサービスを変化させてきました。

出典：希望社webサイトより
 

建築主が建築の知識なんて無いのは当然ですし、多少噛じってみたところでどうにかなるような簡単な世界ではありません。知識がないが故に、かけなくてもいいところで無駄なコストがかかっていたとしても、素人にはなかなかわからないものです。仮にわかったところで「こういうものだ」と言われると、どうしていいのかわからないのではないでしょうか。
 

この希望社はある公共工事において、入札価格5100万円の事業を品質を下げることなく4220万円で完成させ、その余った880万円を返納するという驚くべき行動に出たことがありました。発注側の岐阜県はそれを拒否。以下の記事に詳細が記されています。
 

なぜ談合は悪いのか？――公共工事で余った880万円を返金しようとした、希望社の真意 http://t.co/R38BQ9BsVZ

— たーたん。@オレンジコアラ(￣▽￣) (@taatan_yuru) 2015年8月10日

まあこういう会社ですので、やたら不透明さの色濃いこの業界では相当な異端児扱いでしょうね。でもオーナーサイドとすればこれほどコスト管理に秀でる会社は他にちょっとないでしょうから、なんとも頼もしい存在といえるのではないでしょうか。
 

実はあるのんも一枚噛んでいるのん

あるのんにしちゃ今回は珍しい記事だなと思った人も多いかもしれません。実はここからがあるのんのターン。
 

実はぼくもこのマンションに関しては微かに一枚噛んでいます。
このマンションのオーナーはぼくの知り合いなのですが、その知り合いY氏から「マンションの名前を決めなきゃなぁ」と聞いたので、軽い気持ちで「ほぅ、じゃあこっちでもなんか考えてみようか？」という話になり、もしいい名前が思いついたらメールで送るという話になりました。
 

さっそく翌日に考えてみたんですよ。
この場所が桜木町という富山ではメジャーな町名であること。すぐ裏が富山でも有数の桜の名所であることで、
 

サクラーレ
 

って名前をまずすぐに思いつきました。サクラーレ(sacrale)という単語があるのか調べてみたところ、イタリア語で「神聖な」という意味がありました。おお…、この土地には史跡があるかもしれないという話もあり、基礎工事の時にもしそんなのが出てきたら工事が止まるなぁという話を聞いていたので、イメージ的にもピッタリじゃあないのか。
 

まあひとつじゃなんだし3つくらいは考えるかと思って考えてみたんですが、他はどれもこじつけっぽくなってしまってサクラーレが頭から離れませんでした。
 

メールにはサクラーレ推しの一文を添えて送信しましたが、その件に関してその後まったく音沙汰がなく、このことは次第に忘れて行ったのでした。
 

そんなある日のこと、Y氏からFAVO（フリーペーパー）を見せられました。
 

 

決まってたああああぁぁ！！
 

なんでも、20くらいある名前の候補の中から複数の関係者によって決定されたとのこと。
 

サクラーレは今年9月完成予定

 

この場所は桜木町であるということにばかり目が行きがちですが、

・富山駅(徒歩10分)
・市電桜橋駅(徒歩1分)
・富山市役所(徒歩1分)
・松川べり(徒歩1分)
・富山城址公園(徒歩3分)
・グランドプラザ(徒歩9分)
・TOYAMAキラリ(徒歩9分)
・国際会議場(徒歩9分)
 

とまあ、グンバツの立地ですよ。もう一つ加えるならば、
 

・飲み屋(徒歩10秒)←NEW
 

命名の報酬ぅ～♪

Y氏がこの報酬がてら飲みに連れて行ってくれるとのことです＾＾いやぁ～どんなおいしいものが食べられるのか超楽しみだなぁ～。
飲みに連れてってもらったらまたこのブログで報告したいと思います！
 
 
 

サクラーレ問い合わせ先
エイブルネットワーク イワクラjp
富山アピア本店
富山市稲荷元町2-11-1 アピア１階
TEL：076(433)0507 FAX：076(433)0523
営業時間：10:00～18:30
定休日：無休（年末年始等除く）